Zápis a usnesení ZO č. 7/2025

Program:

1. Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zastupitelstva
3. Dorovnání odměn na zákonné minimum od 1. 1. 2026
4. Změna odměny místostarosty obce
5. Zřízení kulturní komise
6. Informace o vandalismu a poškození dřevin
7. Směnná smlouva č. 38
8. Směnná smlouva č. 39
9. Prodej části pozemku parc. č. 1144
10. Prodej části pozemku parc. č. 1059
11. Různé

Zápis č. 7/2025 ze zasedání Zastupitelstva obce Vinaře, konaného dne 21. 12. 2025 na obecním úřadě

Zasedání bylo zahájeno v 17:01 hodin a skončeno v 20:52 hodin.
Přítomni: Josef Brom, Bc. Kateřina Pavlasová, Vladan Habarta, Tomáš Staněk, Ing. arch. Ing. Karel Kadeřábek
Omluveni: Markéta Veselková
Hosté: dle prezenční listiny

Starosta Josef Brom zahájil veřejné zasedání a konstatoval, že zasedání bylo řádně svoláno a vyhlášeno a je přítomna nadpoloviční většina zvolených zastupitelů, tudíž je zastupitelstvo obce usnášeníschopné.

Starosta sdělil, že zápis č. 6/2025 byl ověřen, vyvěšen na úředních deskách obce a že proti němu nebyly podány žádné námitky, zápis je schválen.

Průběh jednání:

k bodu 1: Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu

Zapisovatelem pro pořízení zápisu ze zasedání zastupitelstva je navržen Josef Brom. Ověřovateli zápisu byli navrženi Bc. Kateřina Pavlasová a Tomáš Staněk.

Usnesení č. 1/7/2025
Zastupitelstvo schvaluje navržené zapisovatele a ověřovatele.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0Zdrželi se: 0
Usnesení č. 1/7/2025 bylo schváleno.

k bodu 2: Schválení programu zastupitelstva

Přítomní členové zastupitelstva byli seznámeni s programem zasedání, nebyly vzneseny žádné námitky.

Program jednání:

1. Schválení navržených zapisovatelů a ověřovatelů zápisu
2. Schválení programu zastupitelstva
3. Dorovnání odměn na zákonné minimum od 1. 1. 2026
4. Změna odměny místostarosty obce
5. Zřízení kulturní komise
6. Informace o vandalismu a poškození dřevin
7. Směnná smlouva č. 38
8. Směnná smlouva č. 39
9. Prodej části pozemku parc. č. 1144
10. Prodej části pozemku parc. č. 1059
11. Různé

Usnesení č. 2/7/2025
Zastupitelstvo obce schvaluje navržený program zasedání zastupitelstva.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0Zdrželi se: 0
Usnesení č. 2/7/2025 bylo schváleno.

k bodu 3: Dorovnání odměn na zákonné minimum od 1. 1. 2026

Účetní obce upozornila na nesoulad odměny neuvolněného starosty obce s platnou legislativou od 1. 1. 2026. Dle platné legislativy je nutné dorovnat odměnu neuvolněného starosty na zákonné minimum. U neuvolněného starosty zákon stanoví povinné rozmezí odměny od 0,3 do 0,6 násobku odměny uvolněného starosty. Pokud je současná odměna nižší než zákonné minimum, je obec povinna ji navýšit tak, aby odpovídala zákonu. Po proběhlé diskuzi zastupitelů byla navržena odměna ve výši 20 000 Kč.

Usnesení č. 3/7/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje zvýšení odměny neuvolněnému starostovi obce Josefu Bromovi na částku 20 000 Kč měsíčně, a to s účinností od 1. 1. 2026.
Hlasování: Pro: 4 Proti: 0Zdrželi se: 1 (Brom)
Usnesení č. 3/7/2025 bylo schváleno.

k bodu 4: Změna odměny místostarosty obce

Starosta obce navrhl úpravu odměny místostarosty s odůvodněním, že místostarosta převzal část agendy po zesnulé paní Haně Špatenkové. Po diskuzi zastupitelé navrhují stanovit odměnu místostarosty ve výši 6 000 Kč měsíčně s účinností od 1. 1. 2026.

Usnesení č. 4/7/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje odměnu neuvolněnému místostarostovi obce Vladanu Habartovi ve výši 6 000 Kč měsíčně, a to s účinností od 1. 1. 2026.
Hlasování: Pro: 4 Proti: 0Zdrželi se: 1 (Habarta)
Usnesení č. 4/7/2025 bylo schváleno.

k bodu 5: Zřízení kulturní komise, resp. výboru

Zastupitelstvo obce projednalo návrh na zřízení kulturní komise, resp. výboru. Důvodem je vysoký počet kulturních a společenských aktivit v obci a potřeba jejich koordinace, zejména mezi místními spolky a skupinami, aby nedocházelo k časovým kolizím jednotlivých akcí a byla zajištěna efektivní spolupráce s obcí.

V současné době v obci působí zejména tyto aktivní subjekty: Okrašlovací spolek Vinařský, z. s., Extreme trail park Vinaře, z. s., Deskohráči z Vinice, Šipkaři z Hospůdky na Vinici. Zastupitelé se dohodli na zřízení kulturního výboru v souladu s § 117 zákona o obcích. Kulturní výbor bude sloužit jako poradní orgán zastupitelstva pro plánování a koordinaci akcí pořádaných obcí i místními spolky.

Předsedkyní kulturního výboru byla navržena zastupitelka Bc. Kateřina Pavlasová, členkami Anna Leitao a Jana Nevoralová. Současně bylo navrženo stanovit předsedkyni výboru v rámci možného rozpětí odměn člena zastupitelstva odměnu ve výši 1 700 Kč měsíčně, a to s účinností od 1. 1. 2026.

Usnesení č. 5/7/2025
Zastupitelstvo obce schvaluje zřízení kulturního výboru jako poradního orgánu zastupitelstva obce pro plánování a koordinaci kulturních a společenských akcí pořádaných obcí a místními spolky, jmenuje předsedkyní kulturního výboru zastupitelku Kateřinu Pavlasovou a členkami výboru Annu Leitao a Janu Nevoralovou. Současně stanovuje předsedkyni kulturního výboru měsíční odměnu ve výši 1 700 Kč s účinností od 1. 1. 2026.
Hlasování: Pro: 4 Proti: 0Zdrželi se: 1
Usnesení č. 5/7/2025 bylo schváleno.

k bodu 6: Informace o vandalismu a poškození dřevin

Starosta obce informoval zastupitelstvo o vandalismu, ke kterému došlo na parcele č. 1313 v k.ú. Vinaře. Jedná se o pokácení a naříznutí dřevin motorovou pilou. Dle zjištění byly poškozeny všechny stromy na uvedené parcele, porosty jsou kompletně zničené. Starosta podal trestní oznámení na neznámého pachatele a poděkoval občanům, kteří na tuto skutečnost upozornili.

Zastupitelstvo obce bere na vědomí.

k bodu 7: Směnná smlouva č. 38

Starosta obce předložil zastupitelstvu návrh směnné smlouvy č. 38, která řeší majetkoprávní vypořádání historicky připlocených pozemků. XXX, bytem XXX, nabízí obci ke směně pozemek pod místní komunikací parc. č. 1714 o výměře 7 m². Obec naopak směňuje pozemek st. 250 o výměře 1 m², parc. č. 1059/3 o výměře 19 m² a parc. č. 309/20 o výměře 37 m². Směna je provedena na základě výměry, přičemž rozdíl ve výměře ve prospěch XXX činí 50 m² a bude obci uhrazen ve výši 40 Kč/m². Zastupitelstvo konstatovalo, že se jedná o pozemky dlouhodobě fakticky nevyužitelné, nepřístupné a historicky užívané v rozporu s evidenčním stavem, přičemž původní funkce některých pozemků zanikla. Směna představuje narovnání historických majetkoprávních vztahů.

Usnesení č. 6/7/2025
Zastupitelstvo obce schvaluje uzavření směnné smlouvy č. 38 s XXX, bytem XXX, s finančním vypořádáním rozdílu ve výměře ve prospěch obce ve výši 40 Kč za m² a pověřuje starostu obce podpisem této smlouvy.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0Zdrželi se: 0
Usnesení č. 6/7/2025 bylo schváleno.

k bodu 8: Směnná smlouva č. 39

Starosta obce předložil zastupitelstvu návrh směnné smlouvy č. 39 mezi obcí Vinaře a panem XXX, bytem XXX. Předmětem směny je pozemek parc. č. 1713 o výměře 10 m² ve vlastnictví pana Jelínka a pozemek parc. č. 309/21 o výměře 23 m² ve vlastnictví obce Vinaře. Rozdíl ve výměrách směňovaných pozemků 13 m² bude finančně vypořádán částkou 40 Kč za m², kterou pan XXX uhradí obci. Zastupitelstvo konstatovalo, že obecní pozemek parc. č. 309/21 je pro obec dlouhodobě nevyužitelný, nachází se ve svažitém terénu, je nepřístupný a je historicky připlocen jako součást opěrné zdi, přičemž neslouží žádnému veřejnému účelu. Směna představuje účelné narovnání majetkoprávních vztahů. Veškeré náklady spojené se směnou, včetně geometrického plánu, správních poplatků a dalších souvisejících nákladů, uhradí pan XXX.

Usnesení č. 7/7/2025
Zastupitelstvo obce schvaluje uzavření směnné smlouvy č. 39 s panem XXX, bytem XXX, s finančním vypořádáním rozdílu ve výměře ve prospěch obce ve výši 40 Kč za m² a pověřuje starostu obce podpisem této smlouvy.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0Zdrželi se: 0
Usnesení č. 7/7/2025 bylo schváleno.

k bodu 9: Prodej části pozemku parc. č. 1144

Obec Vinaře obdržela žádost od XXX, o odkoupení části pozemku parc. č. 1144 v k.ú. Vinaře o výměře cca 365 m². Předmětná část pozemku je v současné době zaplocena a špatně přístupná. Zastupitelstvo obce záležitost projednalo a shodlo se na zhotovení záměru obce.

Usnesení č. 8/7/2025
Zastupitelstvo obce schvaluje záměr obce na prodej části pozemku parc. č. 1144 v k.ú. Vinaře o předpokládané výměře cca 365 m² žadateli XXX, a pověřuje starostu obce vypracováním adresného záměru obce. Zastupitelstvo dále stanovuje, že veškeré náklady spojené s převodem pozemku, zejména geometrický plán, znalecký posudek, správní poplatky a další související náklady uhradí žadatel.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0Zdrželi se: 0
Usnesení č. 8/7/2025 bylo schváleno.

k bodu 10: Prodej části pozemku parc. č. 1059

Zastupitelstvo obce Vinaře projednalo smlouvu o prodeji části pozemku parc. č. 1059 v k.ú. Vinaře. Jedná se o pozemek nově oddělený geometrickým plánem č. 268-222033/2022 a označený jako parc. č. 1059/4 o výměře 27 m². Záměr prodeje byl řádně zveřejněn na úřední desce obce a v zákonné lhůtě obec obdržela jedinou nabídku na koupi tohoto pozemku, a to od XXX, ve výši 15 100 Kč.

Zastupitelstvo konstatovalo, že předmětná část pozemku je dlouhodobě nevyužitelný úzký pozemek, který neslouží žádnému veřejnému účelu. Jeho původní funkce obslužné cesty historicky zanikla a setrvání pozemku v majetku obce nepřináší žádný veřejný přínos. Prodej sousední vlastnici byl vyhodnocen jako nejvhodnější řešení.

Usnesení č. 9/7/2025
Zastupitelstvo obce Vinaře schvaluje prodej části pozemku parc. č. 1059 v k.ú. Vinaře, nově oddělené geometrickým plánem a označené jako parc. č. 1059/4 o výměře 27 m², XXX, za kupní cenu 15 100 Kč a pověřuje starostu podpisem kupní smlouvy.
Hlasování: Pro: 5 Proti: 0Zdrželi se: 0
Usnesení č. 9/7/2025 bylo schváleno.

k bodu 11: Různé

V rámci bodu Různé bylo projednáno několik záležitostí týkajících se údržby obce a dopravní situace. Byla řešena potřeba zalití přesazeného stromu z prostoru u školy do parku před nástupem mrazů. Dále byl diskutován stav vyvýšených záhonů v parku, které jsou ve špatném stavu, a bylo navrženo jejich opravení Okrašlovacím spolkem Vinařským nebo jejich úplné odstranění. Zastupitelé se zabývali také situací na parcele č. 1262 u čp. 21, kde je nutné odstranit náletovou dřevinu jasanu prorůstající mezi stromy.

Opětovně byla projednána potřeba osazení dopravního značení na komunikacích mezi obcemi Žleby – Vinaře – Vinice, zejména dopravních značek "Pozor, zvěř", přičemž zůstává otevřená otázka financování. Bylo konstatováno, že schválení dopravního značení pro snížení nejvyšší dovolené rychlosti není v kompetenci obce. Starosta přislíbil, že na začátku roku podá podnět k osazení dopravních značek.

V závěru byla diskutována možnost uspořádání obecního karnevalu ve formě masopustu, přičemž starosta uvedl, že tuto záležitost bude od nového roku řešit kulturní výbor.

Zastupitelstvo obce bere na vědomí.

Ve Vinařích 24. 12. 2025

v.r. Josef Brom, starosta obce